Προς: «ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ»
ΕΚΧΑ Α.Ε.
Κοιν: MME N.Hλείας
Ανάδοχος εταιρεία ΚΤΗΜΑ2016
ΤΕΕ Τμήμα Δυτικής Ελλάδας
ΘΕΜΑ: Λήξη Προθεσμίας Υποβολής Δηλώσεων Ιδιοκτησίας για το Ν.Ηλείας (31-10-19)
Κύριε Γενικέ Διευθυντά,
απευθυνόμαστε με κάθε σεβασμό αλλά και με τη βεβαιότητα για την άμεση ανταπόκρισή σας όπως και μετά το υπ’αρίθμ.2/2019 Έγγραφό μας προς εσάς , προκειμένου να σας εκθέσουμε την αγωνία μας σχετικά με τη λήξη της προθεσμίας υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας στο Νομό Ηλείας στις 31 Οκτωβρίου 2019.
Έπειτα από οκτώ (8) μήνες εξέλιξης της διαδικασίας Κτηματογράφησης σύμφωνα με τα έως τώρα στοιχεία που διαθέτουμε , το ποσοστό των δηλούμενων δικαιωμάτων κινείται στο 30-35% και αυτό λόγω της αύξησης προσέλευσης το τελευταίο διάστημα των 2 εβδομάδων.
Ειδικότερα μετά την αποστολή σχετικού email από την ΑΑΔΕ , το ενδιαφέρον των πολιτών πολλαπλασιάστηκε. Ομολογουμένως αυτό ήταν μία πολύ ορθή κίνηση , η οποία όμως κατά τη γνώμη μας θα έπρεπε να έχει γίνει πολύ νωρίτερα και όχι τις τελευταίες 2 εβδομάδες πριν την προγραμματισμένη λήξη της προθεσμίας. Αυτό το ισχυριζόμαστε διότι προκάλεσε ένα κύμα πανικού στους πολίτες καθώς το σχετικό email ειδοποίησης το έλαβαν όλοι ανεξαιρέτως εάν ήταν δικαιούχοι ακινήτων στην υπό κτηματογράφηση περιοχή ή ακόμα και αν είχαν ήδη προβεί σε δήλωση ιδιοκτησίας.
Παρατηρούμε συνεπώς για μια ακόμα φορά φαινόμενα συνωστισμού από τις πρώτες πρωινές ώρες έξω από το μοναδικό γραφείο Κτηματογράφησης στην πρωτεύουσα του Νομού τον Πύργο.Ταυτόχρονα η ανάδοχος εταιρεία ΚΤΗΜΑ 2016 εξέδωσε ανακοίνωση με την οποία περιορίζει τον αριθμό των δικαιωμάτων με τα οποία μπορεί να προσέλθει κανείς καθώς και καθορίζει τη σειρά προτεραιότητας ούτως ώστε να προσπαθήσει να περιορίσει προβλήματα που δυναμιτίζουν την κατάσταση τις τελευταίες ημέρες. Επίσης καλεί τους πολίτες να καταθέσουν αίτηση για προγραμματισμένο ραντεβού στα πλαίσια της «εμπρόθεσμης προσέλευσης» μετά τη λήξη της προθεσμίας της 31ης Οκτωβρίου.
Προκειμένου να αντιληφθείτε την κατάσταση επακριβώς σας αναφέρουμε ότι :
- Τα εκτιμώμενα δικαιώματα στο σύνολο της περιοχής Κτηματογράφησης του Ν.Ηλείας ανέρχονται στις 600.000.
- Στο νομό λειτουργεί μόνον ένα (1) Γραφείο Κτηματογράφησης , για μία έκταση
2619 Km2 . - Στην πλειοψηφία τους τα ακίνητα δεν διαθέτουν τίτλους ιδιοκτησίας καθώς πρόκειται για ακίνητα στην πλειοψηφία τους εξωαστικού χώρου και σε ορεινές-ημιορεινές περιοχές όπου δεν πραγματοποιούνταν μεταβιβάσεις παρά μόνο δια λόγου
(από πατέρα σε παιδί κλπ).
Συνεπώς ο κλάδος των μηχανικών και ο συμβολαιογραφικός κλάδος καλείται να δημιουργήσει τίτλους σε έναν τεράστιο όγκο ακινήτων εντός ενός 8μήνου. Επί της ουσίας ο αριθμός των μηχανικών και των συμβολαιογράφων του Νομού δεν επαρκεί ούτε στο ελάχιστο. - Ήδη τα διαθέσιμα ραντεβού της αποκαλούμενης «Εμπρόθεσμης προσέλευσης» έχουν φθάσει στα μέσα Δεκεμβρίου.
Υπό αυτές τις συνθήκες αλλά και με δεδομένο ότι το ποσοστό δηλώσεων λόγω της πολύ ορθής διαδικασίας «εμπρόθεσμης προσέλευσης» θα υπερβεί σίγουρα το 40% τον επόμενο μήνα, θεωρούμε η παροχή μίας τελευταίας παράτασης έως το τέλος του έτους αφενός δε θα επιφέρει καθυστέρηση στη διαδικασία πέραν της ήδη προγραμματισμένης (με ραντεβού) και αφετέρου θα ανακουφίσει πολίτες και επαγγελματίες οι οποίοι θα καταφέρουν να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες σύνταξης συμβολαίων ,θα προσέλθουν με πλήρη και ορθό φάκελο που θα περιορίσει τα μετέπειτα προβλήματα κατά την ανάρτηση, και ταυτόχρονα θα αποφευχθούν τα επαπειλούμενα πρόστιμα με τα οποία «βομβαρδιζόμαστε» το τελευταίο διάστημα.
Προσδοκούμε στην κατανόηση και στην άμεση ανταπόκρισή σας.
Με εκτίμηση
Ο Πρόεδρος
Χρήστος Δ. Γεωργακόπουλος
Διπλ.Πολιτικός μηχανικός